일본 워홀 집 구할 때 필요한 일본어 — 부동산, 쉐어하우스
일본 워홀 중 집을 구할 때 부동산(不動産)이나 쉐어하우스에서 쓰는 일본어 표현을 정리했습니다. 물건 문의, 계약 조건, 입주 관련 실전 예문을 확인하세요.
일본에서 집을 구하는 방법은 크게 부동산 중개소를 통한 일반 임대와 쉐어하우스 두 가지입니다. 워홀 비자의 경우 보증인 문제로 일반 임대가 어려울 수 있어 쉐어하우스를 선택하는 경우가 많지만, 어느 쪽이든 기본적인 일본어 표현을 알아두면 좋습니다.
1. 부동산 중개소 방문 시 기본 대화
부동산에 들어가서 자신의 조건을 전달하는 표현입니다.
a-1. 部屋を探しているんですが。(へやをさがしているんですが。) — 방을 찾고 있는데요.
a-2. 家賃は月5万円以内で探しています。(やちんはつきごまんえんいないでさがしています。) — 월세는 월 5만 엔 이내로 찾고 있습니다.
a-3. 駅から近い物件はありますか？(えきからちかいぶっけんはありますか？) — 역에서 가까운 물건이 있나요?
2. 물건 조건 확인
마음에 드는 물건이 있을 때 세부 조건을 확인하는 표현입니다.
a-1. 敷金・礼金はいくらですか？(しききん・れいきんはいくらですか？) — 보증금, 사례금은 얼마인가요?
a-2. ペットは飼えますか？(ペットはかえますか？) — 반려동물 키울 수 있나요?
a-3. Wi-Fiは付いていますか？(Wi-Fiはついていますか？) — 와이파이가 포함되어 있나요?
3. 보증인 및 비자 관련
워홀 비자로 집을 구할 때 가장 많이 부딪히는 문제가 보증인입니다.
a-1. ワーキングホリデービザでも契約できますか？(ワーキングホリデービザでもけいやくできますか？) — 워킹홀리데이 비자로도 계약할 수 있나요?
a-2. 保証人がいないんですが、保証会社を利用できますか？(ほしょうにんがいないんですが、ほしょうがいしゃをりようできますか？) — 보증인이 없는데, 보증회사를 이용할 수 있나요?
a-3. 外国人でも入居できる物件はありますか？(がいこくじんでもにゅうきょできるぶっけんはありますか？) — 외국인도 입주 가능한 물건이 있나요?
4. 쉐어하우스 문의
쉐어하우스는 보증인이 필요 없고 초기 비용이 적어 워홀러에게 인기입니다.
a-1. 空いている部屋はありますか？(あいているへやはありますか？) — 비어 있는 방이 있나요?
a-2. 共用スペースはどこですか？(きょうようスペースはどこですか？) — 공용 공간은 어디인가요?
a-3. 最短何ヶ月から入居できますか？(さいたんなんかげつからにゅうきょできますか？) — 최소 몇 개월부터 입주할 수 있나요?
5. 계약 및 입주 관련
계약 시 꼭 확인해야 할 사항들입니다.
a-1. 入居日はいつからですか？(にゅうきょびはいつからですか？) — 입주일은 언제부터인가요?
a-2. 退去する時、何ヶ月前に連絡すればいいですか？(たいきょするとき、なんかげつまえにれんらくすればいいですか？) — 퇴거할 때, 몇 개월 전에 연락하면 되나요?
6. 내견(견학) 관련
실제로 방을 보러 갈 때 쓰는 표현입니다.
a-1. 内見はできますか？(ないけんはできますか？) — 견학할 수 있나요?
a-2. 今週末に見に行ってもいいですか？(こんしゅうまつにみにいってもいいですか？) — 이번 주말에 보러 가도 되나요?
7. 집 구하기 전 알아두면 좋은 팁
일본의 임대 시스템은 한국과 다른 점이 많습니다. 시키킨(敷金, 보증금)은 퇴거 시 일부 반환되지만, 레이킨(礼金, 사례금)은 집주인에게 주는 돈으로 돌려받을 수 없습니다.
워홀러라면 초기 비용이 적고 보증인이 필요 없는 쉐어하우스를 먼저 알아보는 것이 현실적입니다. SUUMO, HOME’S 같은 사이트에서 물건을 검색하고, 오크하우스(OAKHOUSE)나 사쿠라하우스(SAKURA HOUSE) 같은 쉐어하우스 전문 사이트도 활용해 보세요.
포도스피킹에서는 1:1 일본어 회화 레슨을 매일 무제한으로 제공하고 있어, 일본 워홀 생활에 도움이 됩니다. 무료체험레슨으로 먼저 경험해 볼 수 있습니다.
